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【重要Reminder】关于房租到期之前Move-out Notice的提醒

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发表于 2012-4-18 19:34:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 lucas1111 于 2012-4-18 20:52 编辑

快到期末了,然后就是好多同学重新找房子租的时间了。根据租房的合约,绝大多数同学租的apartment在搬出之前都需要写一个Move-out Notice,一般的要求是提前60天以书面的形式通知leasing office。但是第一年的同学(包括我)往往容易对此条款产生误解,或者是没有意识到其重要性。比如我一直以为这个Move-out Notice只在提前终止租约的情况下才有用,否则到时候直接搬出去就好。

但是,实际情况是,假如你的合约在731号到期,你也打算在7月31号搬出,并不提前终止合约,但也不打算续租,你也必须要在531号之前,也就是提前60天,以书面形式告诉leasing office你要搬出。不然,他们会默认你续租(不清楚是默认按月续租还是按年),然后这样带来一堆麻烦,扯不清道不明。。。

所以,准备暑假之后换地方住的同学请务必注意自己的合约上的相关规定,在规定的期限前用规定的方法(XE的想到了‘双规’)通知所在小区的leasing office。(听Sam Wong的建议最好是写一份书面的Notice,并且复印一份,交原件给Leasing Office, 另一份自己留存。但是两份都要有自己跟工作人员签名)。

希望以上信息对大家有用。。。

发表于 2017-1-15 21:36:34 | 显示全部楼层
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发表于 2012-4-18 19:48:54 | 显示全部楼层
第一年的新生就对lease研究的如此透彻啊~狠狠表扬一个
 楼主| 发表于 2012-4-18 19:50:58 | 显示全部楼层
Captain 发表于 2012-4-18 19:48
第一年的新生就对lease研究的如此透彻啊~狠狠表扬一个

谢谢表扬。。。话说不研究透彻怎么敢负责团租啊。。。
发表于 2012-4-18 20:48:26 | 显示全部楼层
lucas1111 发表于 2012-4-18 19:50
谢谢表扬。。。话说不研究透彻怎么敢负责团租啊。。。

赞仔细负责!
发表于 2012-4-18 20:52:39 | 显示全部楼层
啊哈哈哈~~ 顶lucas~~

点评

新生部V5!  发表于 2012-4-18 21:27
发表于 2012-4-18 21:38:48 | 显示全部楼层
如果合同没到期,提前终止合同,要交多少违约金?
 楼主| 发表于 2012-4-18 21:48:01 来自手机 | 显示全部楼层
天涯海角 发表于 2012-4-18 21:38
如果合同没到期,提前终止合同,要交多少违约金?

不同小区不一样了。有的只罚一个月的,有的可能会要求余下未完成的所有月份的房租
发表于 2012-4-18 21:54:16 | 显示全部楼层
谢谢, 看来不能毁约了,成本很高呀
发表于 2012-4-18 21:55:27 | 显示全部楼层
天涯海角 发表于 2012-4-19 03:38
如果合同没到期,提前终止合同,要交多少违约金?

不同小区不同,我们的是0.8个月租金的违约金
发表于 2012-12-29 11:25:20 | 显示全部楼层
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