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09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

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发表于 2009-5-27 10:32:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
[这个投票最后由Lovid在 2009/05/28 10:34am 第 5 次编辑]. z% b/ K- ?! @' Y) J0 \& }/ d
7 ~6 H5 m# a0 K* Z3 e
该投票将作为今年团购租房4-2 furnished房型的重要参考信息,基本上4-2房型最后就在这两家选择一家团租。因为关系到09新生的切身利益,所以请大家多多投票,并跟贴发表自己的意见。
7 e* o0 J) D8 B  ]9 H2-1 unfurnished房型还在考察中,稍后再推出相关信息共大家参考,此次投票将不涉及2-1房型。
2 g. o$ Y5 j5 F  ^% U以下是信息汇总$ }8 N" H5 e& a0 {! k, B) f0 D
------------------------------( I$ ]# m2 w7 m2 B5 A8 V
LL: Longhorn Landing Apartment
9 f9 e& Q; ~" F9 N+ }/ wUC: University Commons Apartment
; G: b3 E$ L: N( I: E7 f两个小区的房型都是带家具,电费、水费、有线电视费、网络费、燃气费等费用全包括在房租内。
) _* B/ m4 ]$ b. f; w- B* T两个小区的介绍: http://uts.cc.utexas.edu/cgi-bin/cgiwrap/utcssa/lb5000/topic.cgi?forum=4&topic=15999 h- ?" }+ B6 A% j9 m
近期对以往住户做的网络调查反馈: http://uts.cc.utexas.edu/cgi-bin/cgiwrap/utcssa/lb5000/topic.cgi?forum=2&topic=10233 N: Y- B0 ~  p) }  {* A
CSSA新生住房负责人Max与合作的locator Sam近期一起走访了两家小区。
: D" @( K8 P' s1 Z2 F! O2 L) Y* `走访时又对当时的LL的住户进行了小小的电话调查,由于07级搬入LL的十户人家最后都搬走了,所以当时给了我们一个印象就是大家在LL住得感觉一般。当然这一定程度是事实,但是还有部分其他原因,比如07-08这一年riverside的安全事故较多,很多同学是出于安全性考虑所以搬走了。还有一些情况是4个人中的一个或两个想搬走,导致最终4个人一起搬走了。今年的LL manager很热心,LL在过去的两年进行了粉刷改建,现在感觉房子新了很多。现在LL谈定的报价是每月379的基础上再一次性减掉200(签一年租期),或者是新生入住时他们promotion的价格,哪个低按哪个算。谈到了early move in, 因为LL上一年住户的搬出日是8/4,所以他们同意在8/7之前努力腾出房子给新生尽早入住。第一个月的房租怎么付法没有具体商量。LL的缺点在于房间稍小,厨房稍小,离HEB远一点,比UC多隔了一条街。优点是可能会更便宜。manager还提到他们新请来了按摩师、健身教练,对住户都是免费的。
9 J5 L4 Y7 J, |- z4 G; A# |' K接着就是commons,commons的房间比LL稍大,厨房也比LL稍大。离HEB近一点,院内有两个篮球场。现在谈定的价格是379,跟去年价格一样。UC现在中国学生的community已经初步形成,氛围良好,如果新生再进入的话招呼起来会方便一些。但是现在uc面临一个问题就是其持有公司现在处于破产边缘,然后正在拿uc进行抵押,uc的房子可能随时会出现被银行拍卖,住户被迫搬出住房的情况。uc去年跟locator的合作已无法履行,去年locator的介绍费他们只给了一部分,后一部分很可能拿不到了。所以现在觉得uc不是很稳定。还有commons的manager company四月份才刚换了一家,对于新生工作并不是很熟悉,我们担心他们会缺乏对团购一事的积极配合的热情。去年之所以比较顺利,是因为去年的manager公司花了很大力气保证了中国新生的early move in等各项便利.
4 s% r5 ]+ Y# c9 c& n5 o7 ?所以,现在希望大家能够提出意见和看法。这个投票的结果将作为我们选择合作小区的重要参考,请大家多多支持!
发表于 2009-5-27 10:45:41 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

[这个贴子最后由Captain在 2009/05/27 01:44pm 第 1 次编辑]1 b9 I/ c, `8 H, u

) N; n9 X' Q; s其实两个小区档次基本五五平分,租4-2的新生基本也都是想省一些。我觉得最后差不多是哪个便宜住哪个了。2 H  R3 d- k, ?0 r  ?
想我当年因为canyon比LL便宜15块就搬canyon了。。。
+ K0 D8 f. D* D( ?/ n$ F7 r6 ^( @3 \8 e6 O$ ?
[color=#990000]-=-=-=- 以下内容由 Captain2009年05月27日 00:02pm 时添加 -=-=-=-3 p& ~1 H& o# Q5 ^4 G& A( X
关于厨房的大小我必须补充说明一下,我在LL和Commons都做过饭,LL的A区B区的厨房形状是不同的,做饭感觉用LL的厨房顺手,commons的4-2的厨房备餐台和灶台离得太远,我很不爽。对于厨房大小的比较我没有明显的感觉。
发表于 2009-5-27 11:04:33 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

能不能增加一个选项啊。。。“哪个便宜租哪个” ^_^
发表于 2009-5-27 11:11:26 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

下面引用由Captain2009/05/27 00:04pm 发表的内容:# p: O, @# y5 U- X3 j% Y
能不能增加一个选项啊。。。“哪个便宜租哪个” ^_^
投票选项已经没法改了( T; v& f+ h1 b+ ^! Q) D# P: k
不过帖子里的介绍已经说得很清楚了,现在谈定的价格就是LL比UC一次性便宜200块钱,月租费用一样
发表于 2009-5-27 12:40:19 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

下面引用由Lovid2009/05/27 00:11pm 发表的内容:3 a$ e/ L. y# J$ l5 g4 Y+ `
投票选项已经没法改了' E( J5 E6 O0 ^- W9 z4 V: b
不过帖子里的介绍已经说得很清楚了,现在谈定的价格就是LL比UC一次性便宜200块钱,月租费用一样
要差这么多我觉得不用选了。。。& O' y  k% P" G% @) a) T
0 N* m7 z4 p* }7 c
-=-=-=- 以下内容由 Captain2009年05月27日 01:41pm 时添加 -=-=-=-
9 i4 [/ k! V2 S: s$ ?/ _8 }, C热烈庆祝中国代表团取得austin租房市场话语权!
发表于 2009-5-27 15:14:21 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

[这个贴子最后由sniperxp在 2009/05/27 04:17pm 第 1 次编辑]
5 ]% K2 T) j3 u; f' q* T4 E3 g0 l3 p9 T* X- k7 Y# F
我来上个图!大家可以看到相应位置 HEB_TO_APT_1243459019.jpg
发表于 2009-5-27 15:40:48 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

鱿鱼画图的能力进步神速啊!
发表于 2009-5-27 19:28:52 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

LL一次性便宜200相当于每个月便宜了将近20,应该很诱人吧,我作为09新生而且是自费生支持选LL
发表于 2009-5-27 20:40:29 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

支持LL,便宜又稳定!
) u  P/ l5 a1 t5 _3 O& n虽然房间小了点儿,不过挺适合我,房间太大我会觉得空虚。: ]0 h+ D6 B8 H* k% V
虽然离HEB远了点儿,不过可以利用这个机会锻炼一下身体。
. h, p6 ]( y2 Z0 e7 k, b" M/ t0 S* l2 s7 P
-=-=-=- 以下内容由 mengna1521732009年05月27日 09:51pm 时添加 -=-=-=-6 C. l/ l- ^% [6 q: F! p& z! L
另外,感谢各位大哥为后辈们住房子的事情作出的巨大贡献,辛苦辛苦!
发表于 2009-5-27 23:23:17 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

请问下,两个小区都是水电气以及网费都包吗?
; o% D& Y/ N# w, C/ f两个小区哪个可以租9个月呢?
- p, w) A; P7 G+ h谢谢解答
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