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09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

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发表于 2009-5-27 10:32:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
[这个投票最后由Lovid在 2009/05/28 10:34am 第 5 次编辑]8 o# b* Z% T. Z" A
% j& G! x$ H/ G) B, b  O! M
该投票将作为今年团购租房4-2 furnished房型的重要参考信息,基本上4-2房型最后就在这两家选择一家团租。因为关系到09新生的切身利益,所以请大家多多投票,并跟贴发表自己的意见。/ ~0 G6 [  ~; ~3 W! z# g
2-1 unfurnished房型还在考察中,稍后再推出相关信息共大家参考,此次投票将不涉及2-1房型。1 h3 u9 T7 B8 r! O
以下是信息汇总
+ Z( z2 ?) u# D) {) _& G2 K------------------------------% L' x" r& J2 g+ O( k$ E% \6 ~
LL: Longhorn Landing Apartment
9 {+ l0 J* i" O+ F: W7 TUC: University Commons Apartment( z- @2 t9 X' Y9 c5 _
两个小区的房型都是带家具,电费、水费、有线电视费、网络费、燃气费等费用全包括在房租内。) U$ H$ _0 C9 M" [+ y2 K0 J
两个小区的介绍: http://uts.cc.utexas.edu/cgi-bin/cgiwrap/utcssa/lb5000/topic.cgi?forum=4&topic=1599
+ f, O. \$ ~# q, `3 B3 N3 q, q0 i近期对以往住户做的网络调查反馈: http://uts.cc.utexas.edu/cgi-bin/cgiwrap/utcssa/lb5000/topic.cgi?forum=2&topic=10233 S2 A2 U( u/ {) ]5 Y- R$ u2 s! t
CSSA新生住房负责人Max与合作的locator Sam近期一起走访了两家小区。1 ]1 l! w, h( Z; d5 Z& p$ t/ T5 p
走访时又对当时的LL的住户进行了小小的电话调查,由于07级搬入LL的十户人家最后都搬走了,所以当时给了我们一个印象就是大家在LL住得感觉一般。当然这一定程度是事实,但是还有部分其他原因,比如07-08这一年riverside的安全事故较多,很多同学是出于安全性考虑所以搬走了。还有一些情况是4个人中的一个或两个想搬走,导致最终4个人一起搬走了。今年的LL manager很热心,LL在过去的两年进行了粉刷改建,现在感觉房子新了很多。现在LL谈定的报价是每月379的基础上再一次性减掉200(签一年租期),或者是新生入住时他们promotion的价格,哪个低按哪个算。谈到了early move in, 因为LL上一年住户的搬出日是8/4,所以他们同意在8/7之前努力腾出房子给新生尽早入住。第一个月的房租怎么付法没有具体商量。LL的缺点在于房间稍小,厨房稍小,离HEB远一点,比UC多隔了一条街。优点是可能会更便宜。manager还提到他们新请来了按摩师、健身教练,对住户都是免费的。) b. A; Q1 g2 c/ F
接着就是commons,commons的房间比LL稍大,厨房也比LL稍大。离HEB近一点,院内有两个篮球场。现在谈定的价格是379,跟去年价格一样。UC现在中国学生的community已经初步形成,氛围良好,如果新生再进入的话招呼起来会方便一些。但是现在uc面临一个问题就是其持有公司现在处于破产边缘,然后正在拿uc进行抵押,uc的房子可能随时会出现被银行拍卖,住户被迫搬出住房的情况。uc去年跟locator的合作已无法履行,去年locator的介绍费他们只给了一部分,后一部分很可能拿不到了。所以现在觉得uc不是很稳定。还有commons的manager company四月份才刚换了一家,对于新生工作并不是很熟悉,我们担心他们会缺乏对团购一事的积极配合的热情。去年之所以比较顺利,是因为去年的manager公司花了很大力气保证了中国新生的early move in等各项便利.
/ z( I. P3 S/ Z6 P8 U  X9 @所以,现在希望大家能够提出意见和看法。这个投票的结果将作为我们选择合作小区的重要参考,请大家多多支持!
发表于 2009-5-27 10:45:41 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

[这个贴子最后由Captain在 2009/05/27 01:44pm 第 1 次编辑]
; D* f: G: J+ `" j$ c, b" U" o; K9 o& [
其实两个小区档次基本五五平分,租4-2的新生基本也都是想省一些。我觉得最后差不多是哪个便宜住哪个了。& A7 v( u7 I* ]& a* P+ h0 i
想我当年因为canyon比LL便宜15块就搬canyon了。。。1 L* W7 V" ?: V9 ]- r3 n
" S7 T" B# p7 Q( E) _
[color=#990000]-=-=-=- 以下内容由 Captain2009年05月27日 00:02pm 时添加 -=-=-=-( y) ?% |  d7 L9 E* s+ I2 q: Q  ~
关于厨房的大小我必须补充说明一下,我在LL和Commons都做过饭,LL的A区B区的厨房形状是不同的,做饭感觉用LL的厨房顺手,commons的4-2的厨房备餐台和灶台离得太远,我很不爽。对于厨房大小的比较我没有明显的感觉。
发表于 2009-5-27 11:04:33 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

能不能增加一个选项啊。。。“哪个便宜租哪个” ^_^
发表于 2009-5-27 11:11:26 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

下面引用由Captain2009/05/27 00:04pm 发表的内容:
' _- z$ z6 D4 `2 B3 ]& C8 A能不能增加一个选项啊。。。“哪个便宜租哪个” ^_^
投票选项已经没法改了9 A4 h0 M  {* y5 v
不过帖子里的介绍已经说得很清楚了,现在谈定的价格就是LL比UC一次性便宜200块钱,月租费用一样
发表于 2009-5-27 12:40:19 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

下面引用由Lovid2009/05/27 00:11pm 发表的内容:' ~8 P: K/ ?, |/ [( m  ^1 }
投票选项已经没法改了$ O; Y2 ?1 W3 O  [! f& a
不过帖子里的介绍已经说得很清楚了,现在谈定的价格就是LL比UC一次性便宜200块钱,月租费用一样
要差这么多我觉得不用选了。。。
9 Z5 Y5 q# I1 a; x& [) s& j0 h& m4 r) U5 |- P0 q4 T' c
-=-=-=- 以下内容由 Captain2009年05月27日 01:41pm 时添加 -=-=-=-
! U- X1 c- T& z热烈庆祝中国代表团取得austin租房市场话语权!
发表于 2009-5-27 15:14:21 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

[这个贴子最后由sniperxp在 2009/05/27 04:17pm 第 1 次编辑]$ s2 h. {5 ~  o& d. w3 T" m
: U, s1 r- j4 D* p9 r  a+ [  b8 ]
我来上个图!大家可以看到相应位置 HEB_TO_APT_1243459019.jpg
发表于 2009-5-27 15:40:48 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

鱿鱼画图的能力进步神速啊!
发表于 2009-5-27 19:28:52 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

LL一次性便宜200相当于每个月便宜了将近20,应该很诱人吧,我作为09新生而且是自费生支持选LL
发表于 2009-5-27 20:40:29 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

支持LL,便宜又稳定!
) y, w: U# @  e; R, Y! k3 ], H虽然房间小了点儿,不过挺适合我,房间太大我会觉得空虚。
4 g( n7 r$ v% h" S* B; _" b& Y+ `虽然离HEB远了点儿,不过可以利用这个机会锻炼一下身体。9 |/ a; E3 k! f/ l  ~2 z# G

+ g/ B3 h0 p. m: d1 M1 B-=-=-=- 以下内容由 mengna1521732009年05月27日 09:51pm 时添加 -=-=-=-5 K8 N& h' E: A5 o
另外,感谢各位大哥为后辈们住房子的事情作出的巨大贡献,辛苦辛苦!
发表于 2009-5-27 23:23:17 | 显示全部楼层

09新生团购租房4-2房型终极投票:LL vs UC

请问下,两个小区都是水电气以及网费都包吗?- V0 P$ X+ {9 |6 [# ?  m" n
两个小区哪个可以租9个月呢?/ U. \" x1 {. T( q& P
谢谢解答
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